MAISON DE VILLE DES ANNEES 1950, 170M2, 6 CHAMBRES AVEC PETIT JARDIN

MAISON DE VILLE DES ANNEES 1950, 170M2, 6 CHAMBRES AVEC PETIT JARDIN<BR><BR><BR>Maison de ville de 1956 en pierre de taille proposant 170m2 sur 3 niveaux (8 pièces, dont 6 chambres), située en plein cœur de Saintes. Cette belle maison familiale, très lumineuse, dispose également d’un petit jardin et d’une grande terrasse exposée sud.<BR><BR><BR>RDC : entrée desservant d'une part un salon avec cheminée et d'autre part une salle à manger en suite avec une cuisine aménagée équipée.<BR><BR><BR>1er ETAGE: palier desservant 3 chambres (12, 13 et 18m²), une salle de bain et un wc indépendant.<BR><BR><BR>2ème ETAGE: large palier donnant accès à 3 autres chambres (13, 13 et 16m²), une grande salle de douche et un wc indépendant.<BR><BR><BR>SOUS-SOL aménagé d’une part en cellier/cave à vin et d’autre part en salon télé de 25m².<BR><BR><BR>L'EXTERIEUR : Jardin/terrasse ouvert sur le séjour et la cuisine, ainsi qu’à une petite dépendance permettant de ranger le mobilier extérieur.<BR><BR><BR>LES PLUS :<BR>- Double exposition pour le salon, la salle à manger et la cuisine<BR>- Double-vitrage partout<BR>- Rue en sens unique non payante et peu passante<BR>- Possibilité de louer un garage à proximité dans la même rue<BR>- Tout à l'égout <BR>- Gaz de ville<BR>- Toiture entièrement révisée et rénovée en 2017 <BR><BR><BR>Idéalement située au cœur de Saintes, rive gauche, quartier Saint-Pierre, proche toutes commodités et à 6min de la gare TER. Photos complémentaires et visite virtuelle sur demande. <BR><BR><BR>Honoraires : 3,77 % TTC inclus charge acquéreur (395 000 € hors honoraires) Agent commercial Sextant France - Contacter Stephanie Mollard au 06 10 29 16 72 ou Florence Guitard au 06 09 96 11 41 - (7/7j - 9h/20h) - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 16569