ISTRES - COUP DE C?'UR – SUPERBE VILLA CONTEMPORAINE AVEC PISCINE

COUP DE C?'UR – SUPERBE VILLA CONTEMPORAINE AVEC PISCINE À ISTRES<BR><BR><BR>Istres – Quartier prisé de Tartugues<BR><BR><BR><BR>Une propriété d’exception alliant charme et modernité<BR><BR><BR><BR>Carmen de Waal – Sextant France International vous propose cette magnifique villa T6 de 200 m², issue de la rénovation complète d’un ancien corps de ferme, sublimée par des prestations haut de gamme.<BR><BR><BR>Située dans un environnement calme et résidentiel, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, cette propriété offre un cadre de vie idéal, à quelques minutes du centre-ville d’Istres.<BR><BR><BR><BR>Des prestations rares et recherchées<BR><BR><BR><BR>Surface habitable : 200 m²<BR><BR><BR>Terrain clos et paysagé : 704 m²<BR><BR><BR>4 chambres dont une suite parentale<BR><BR><BR>Piscine chauffée avec volet roulant sécurisé<BR><BR><BR>Poolhouse avec cuisine d’été équipée<BR><BR><BR>Matériaux nobles et finitions soignées<BR><BR><BR><BR>Un intérieur pensé pour le confort et la convivialité<BR>_____<BR><BR><BR>Au rez-de-chaussée :<BR><BR><BR>Entrée avec plafond vitré apportant une belle luminosité<BR><BR><BR>Cuisine contemporaine équipée ouverte sur la salle à manger<BR><BR><BR>Salon chaleureux avec mur en pierre apparente et espace bar<BR><BR><BR>Buanderie indépendante<BR><BR><BR>WC invités<BR><BR><BR>À l’étage :<BR><BR><BR>Palier lumineux avec sol vitré, idéal pour un bureau ou un espace détente<BR><BR><BR>Suite parentale avec dressing, baignoire et double vasque<BR><BR><BR>Trois chambres supplémentaires<BR><BR><BR>Salle d’eau moderne avec WC<BR>_____<BR><BR><BR>Des extérieurs soignés et fonctionnels<BR>_____<BR><BR><BR>Piscine chauffée 9x4 m<BR><BR><BR>Jardin paysagé avec palmiers<BR><BR><BR>Terrasses en travertin<BR><BR><BR>Poolhouse avec cuisine d’été<BR><BR><BR>Espaces extérieurs aménagés pour la détente<BR><BR><BR><BR>Confort et équipements<BR><BR><BR><BR>Chauffage et rafraîchissement par pompe à chaleur<BR><BR><BR>Climatisation réversible<BR><BR><BR>Menuiseries aluminium double vitrage<BR><BR><BR>Volets roulants électriques<BR><BR><BR>Fibre optique et arrosage automatique<BR><BR><BR><BR>Un cadre de vie privilégié en Provence<BR><BR><BR><BR>Entre les étangs, la mer et la nature, Istres offre une qualité de vie recherchée, à proximité de Marseille, des Alpilles et de la Camargue.<BR>_____________________________<BR><BR><BR>Pourquoi ce bien est une opportunité<BR>_________________<BR><BR><BR>Bien rare sur le secteur<BR><BR><BR>Prestations de qualité<BR><BR><BR>Aucun travaux à prévoir<BR><BR><BR>Prix récemment ajusté, offrant une réelle opportunité<BR><BR><BR>Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite :<BR><BR><BR>Carmen de Waal (E.I.)<BR>Tel : +33 6 09 51 49 21<BR>carmen.dewaal@sextantfrance.fr<BR><BR><BR>Plus d'infos : carmen-dewaal.sextantfrance.fr<BR><BR><BR>Visite virtuelle et vidéo disponibles !<BR>______________________________________________________________________<BR><BR><BR>ISTRES EN PROVENCE<BR><BR><BR>Située au cœur de la Provence, Istres bénéficie d’un cadre de vie exceptionnel, entre les étangs de Berre et de l’Olivier, en lisière de la plaine de la Crau. À proximité des plages, des Alpilles et de la Camargue, la ville combine nature préservée et dynamisme. L’été, ses nombreuses animations culturelles et festives attirent les visiteurs comme les habitants. À seulement 40 km de l’aéroport de Marseille-Marignane, Istres séduit par sa douceur de vivre et sa situation idéale dans le Sud.<BR>