Maison de charme sur plus de 8200 m² de terrain dont une partie constructible

A seulement 25 minutes d'Uzès ou de Barjac, au sein d'un hameau paisible de Goudargues, découvrez cette maison pleine de charme d'environ 117m², idéale pour une résidence principale ou une villégiature propice au ressourcement.<BR>Dès l'entrée, vous serez séduit par une décoration soignée et une atmosphère empreinte de poésie conférant au lieu une véritable âme.<BR>Le vaste salon-salle à manger de 50m², baigné de lumière, invite à la convivialité autour de la cheminée équipée d'un poële à bois. Deux portes fenêtres vous donne un accès direct sur la terrasse avec vue entièrement dégagée sur le jardin. La cuisine fonctionnelle de 10m², attenante au séjour, offre également un accès direct à la terrasse, parfaite pour vos moments de détente.<BR>Un cellier avec coin buanderie apporte un espace de rangement complémentaire.<BR>L’espace nuit comprend une salle d’eau, des toilettes séparées, une première chambre de 9m² avec placards intégrés, une seconde chambre spacieuse de 16m² bénéficiant également d’un grand placard avec un point d’eau. Le rez-de-chaussée dispose en complément d’une véranda lumineuse de 15m², offrant la possibilité d’aménagement en chambre supplémentaire, bureau ou autre selon vos besoins.<BR>Les combles aménagés d’environ 16m² peuvent parfaitement convenir en chambre d'appoint. <BR>Les extérieurs ne sont pas en reste avec un garage de 21m², une cave, un poulailler ainsi qu’un coin potager agrémenté de cuves de récupération d’eau de pluie.<BR>Le terrain de plus de 8200m², sans vis à vis, offre au regard un environnement préservé exceptionnel. Il est, par ailleurs, pour partie constructible, avec accès indépendant, PC déjà accordé ! L’idéal pour accueillir famille et amis (ies) ou créer des chambres d'hôtes ou gîte.<BR>Un bien rare offrant calme, cachet et potentiel, à visiter sans tarder !<BR>Videos à la demande<BR> Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Agent commercial<BR> Sextant France - Vani Mercier agent basé à ALES - 06 20 91 32 44 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 25596