Maison d'exception

<BR>Dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété d’exception de plus de 500 m² habitables, entièrement rénovée en 2024, offre un cadre de vie à la fois prestigieux et chaleureux.<BR>Édifiée sur un magnifique terrain de plus de 6 700 m², elle allie authenticité, volumes généreux et prestations haut de gamme.<BR><BR><BR>Idéalement située à seulement à 10 min de Poix de Picardie, 25 min d’Amiens, 15 minutes d’Aumale 1h40 de Paris, 1h15 du Touquet, elle bénéficie d’un accès rapide à l’autoroute, tout en préservant un calme absolu. Superbe propriété familiale professionnelle.<BR><BR><BR><BR>Au Rez-de-chaussée :<BR><BR><BR>Une entrée spacieuse, <BR>Une belle cuisine aménagée et équipée,<BR>Un salon / salle à manger baigné de lumière,<BR>Deux belles chambres, ayant leur propre salle d'eau, dont une avec cabine de douche hammam,<BR>Un bureau de 40 m², facilement transformable en une ou deux chambres supplémentaires<BR>Deux WC,<BR>Une buanderie,<BR>Un débarras,<BR>Une cave,<BR><BR><BR><BR>Aile indépendante :<BR><BR><BR>Un magnifique espace salon avec cheminée,<BR>Une salle à manger / salon de plus de 113 m2, <BR>Une cuisine de 37 m2 avec réserve,<BR>Des sanitaires avec 2 WC, <BR>Un espace bien-être avec coin spa.<BR><BR><BR>Au 1er étage :<BR><BR><BR>Un espace palier, servant de coin lecture/jeux. <BR>Une très belle chambre / dortoir avec une majestueuse hauteur sous plafond,<BR>Un palier avec WC et une salle d’eau,<BR>Trois magnifique chambres supplémentaires, ayant chacune une âme (dont une avec balcon), toutes disposant de leur propre salle de bain ou salle d’eau et de WC privatifs.<BR><BR><BR><BR>Espaces privatifs parfaitement délimités,<BR><BR><BR><BR>Extérieurs prestations :<BR><BR><BR>Une superbe terrasse de 150 m², parfaite pour recevoir,<BR>Une piscine <BR>Un garage,<BR>Un grand parking privatif,<BR>Un assainissement refait.<BR><BR><BR>Les plus :<BR><BR><BR>Rénovation complète en 2023/2024,<BR>Normes ERP<BR>Prestations haut de gamme et matériaux de qualité,<BR>Climatisation réversible,<BR>Volumes impressionnants, tout en gardant un esprit cocooning,<BR>Calme absolu et proximité immédiate des grands axes.<BR><BR><BR>Possibilité d'acheter meubles et matériel en supplèment (nous contacter).<BR><BR><BR>Un bien rare sur le marché, conjuguant élégance, espace et polyvalence.<BR>Cette demeure au charme intemporel offre un cadre de vie exceptionnel, parfait pour une grande famille, une résidence secondaire de prestige, ou un projet professionnel.<BR><BR><BR>Vous désirez poser vos valises ? cette proprièté est faite pour vous ! <BR><BR><BR><BR><BR><BR> Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Agent commercial Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Agent commercial Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Agent commercial Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Agent commercial Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Agent commercial Honoraires à la charge du vendeur Agent commercial Honoraires à la charge du vendeur Agent commercial Sextant France - Sandra Delameziere agent basé à AMIENS - 06 99 41 54 00 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 26556 Honoraires à la charge du vendeur Agent commercial