Maison d’architecte contemporaine au sud de Cahors

Maison d’architecte contemporaine au sud de Cahors <BR>Découvrez une maison moderne et lumineuse, alliant design, confort et fonctionnalité. Construite en 2012, cette propriété d’exception a été pensée pour offrir un cadre de vie agréable et pratique, avec des finitions soignées et des équipements haut de gamme.<BR><BR>Atouts majeurs :<BR>• Proximité de Cahors : À seulement 20 minutes.<BR>• Construction récente : 2012, avec des matériaux et techniques modernes (chauffage au sol au gaz + climatisation réversible).<BR>• Lumière naturelle : Grandes baies vitrées et ouvertures généreuses pour un intérieur baigné de soleil.<BR>• Accessibilité : Double entrée facilitant l’accès aux personnes à mobilité réduite.<BR><BR>Intérieur spacieux et fonctionnel :<BR>• Espace de vie ouvert : 103 m² comprenant séjour, salon et cuisine équipée (matériaux haut de gamme, finitions en Corian, baie vitrée à galandage).<BR>• 4 chambres et 3 salles de bains (dont une suite parentale avec douche italienne et dressing de 15 m²).<BR>• Cave à vin dédiée pour les amateurs de grands crus.<BR><BR>Extérieur et dépendances :<BR>• Patio paysagé : Espace extérieur aménagé, idéal pour la détente.<BR>• Terrasse de rêve : Piscine, espace barbecue et jacuzzi pour profiter des journées ensoleillées.<BR>• Double garage + atelier : Espace de stockage et de bricolage pratique.<BR>• Appartement indépendant : 1 chambre, salle de bains et cuisine, parfait pour invités ou location.<BR><BR>Équipements écologiques :<BR>• Récupérateur d’eaux usées : Pour une gestion responsable des ressources.<BR><BR>Emplacement idéal :<BR>• Commerces à pied : Tout est accessible à proximité.<BR>• Accès rapide à l’autoroute : À seulement 5 minutes pour une mobilité optimale.<BR><BR>Une opportunité rare pour acquérir une maison contemporaine, alliant confort, design et praticité. Ne laissez pas passer cette chance de vivre dans un cadre exceptionnel !<BR><BR><BR>Appelez-moi pour une visite : Cyril REIS 06 49 58 37 71<BR><BR><BR>Honoraires à la charge du vendeur Agent commercial Sextant France - Cyril Reis agent basé à GROLEJAC - 06 49 58 37 71 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 26711