SUPERBE ENCLOS PERIGOURDIN RENOVE AVEC GOUT

Deux habitations indépendantes au charme authentique<BR>La maison principale, d’environ 100 m², offre :<BR>3 chambres confortables,<BR>un salon chaleureux avec poutres apparentes et cheminée,<BR>une cuisine spacieuse alliant l’authenticité de la pierre et un design contemporain,<BR>une triple exposition baignée de lumière grâce à de larges ouvertures sur le jardin.<BR>Les murs en pierre, les poutres contrastées et les sols confèrent à l’ensemble une atmosphère raffinée et conviviale.<BR>Un grenier aménageable vient compléter l’espace et offre un beau potentiel d’agrandissement.<BR>Le gîte indépendant, actuellement exploité en location saisonnière (env. 90 m²), se compose également de 3 chambres et d’une pièce de vie au charme rustique, décorée et équipée avec soin. Il bénéficie d’un fort potentiel de rendement locatif.<BR>Dépendances et extérieurs :<BR>un appentis / préau attenant,<BR>une grange d’environ 55 m² au sol avec possibilité d’étage,<BR>un atelier indépendant,<BR>un terrain clos et paysager d’environ 1 500 m²,<BR>une piscine chauffée et couverte (10 x 5 m) avec espace détente.<BR>Ce lieu constitue un véritable havre de paix, idéal pour une résidence principale avec activité d’accueil, ou pour un projet familial offrant confort, indépendance et authenticité.<BR> Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Agent Commercial Sextant France - Marie-Catherine Halliday agent basé à PERIGUEUX - 07 88 40 12 37 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 26110