Superbe pavillon contemporain

<BR>Sandra Delamezière vous propose en exclusivité ce superbe pavillon contemporain de 213 m², construit en 2009, alliant volumes généreux, luminosité remarquable et confort thermique optimal, grâce à des équipements techniques de qualité et des prestations haut de gamme.<BR><BR><BR>Situation idéale : entre Amiens et Abbeville, à moins de 7 minutes de l’autoroute, dans un environnement calme, verdoyant et préservé.<BR><BR><BR>Implantée sur un terrain clos et arboré de 11 400 m², cette propriété rare séduira les amateurs de nature, de tranquillité et d’espace, tout en profitant d’un cadre de vie moderne, fonctionnel et parfaitement entretenu.<BR><BR><BR>Descriptif du bien.<BR>Au rez-de-chaussée :<BR><BR><BR>Hall d’entrée avec placard.<BR>Superbe pièce de vie de 48 m², baignée de lumière, comprenant salon et séjour avec grande cheminée, ouverte sur l’extérieur grâce à de larges baies vitrées à galandage.<BR>Cuisine ouverte haut de gamme, aménagée et équipée,<BR>(Poggenpohl – électroménagers Gaggenau et Miele : four vapeur, chauffe-plat, four traditionnel, micro-ondes, plaque plancha Paniaki, machine à café encastrée Bosch, double hotte, plaque induction 5 feux, lave-vaisselle, plan de travail en résine Corian).<BR>Chambre de 18 m² avec dressing.<BR>Bureau avec grands dressings et mobilier intégré.<BR>WC indépendant.<BR>Salle de bains complète : baignoire jacuzzi avec luminothérapie, double vasque, douche à l’italienne et sèche-serviettes.<BR><BR><BR>Confort assuré par un chauffage au sol sur l’ensemble du rez-de-chaussée..<BR><BR><BR> À l’étage :<BR><BR><BR>Spacieuse mezzanine de 47 m² avec balcon, modulable, offrant la possibilité de créer une 4ème chambre.<BR>Deux belles chambres, chacune avec salle d’eau privative.<BR>WC indépendant.<BR><BR><BR>Chauffage par radiateurs électriques programmables, permettant une gestion indépendante et optimisée des consommations.<BR><BR><BR>Dépendances et annexes :<BR><BR><BR>Garage carrelé avec espace buanderie et sèche-serviettes.<BR>Sous-sol complet d’environ 168 m², offrant de multiples possibilités :<BR>double garage (environ 90 m²), stockage, atelier, espace loisirs, vinothèque…<BR><BR><BR>Prestations et équipements :<BR><BR><BR>Chauffage au sol au rez-de-chaussée.<BR>Radiateurs électriques programmables à l’étage.<BR>Baies vitrées à galandage.<BR>Stores intérieurs pare-soleil.<BR>Alarme.<BR>Centrale d’aspiration.<BR>Surpresseur d’eau.<BR>Visiophone.<BR>Adoucisseur d’eau.<BR><BR><BR>Extérieurs :<BR><BR><BR>Terrasses faisant le tour de la maison.<BR>Store banne.<BR>Pergola bioclimatique.<BR>Jardin clos et arboré, idéal pour profiter pleinement des beaux jours et du cadre naturel.<BR><BR><BR>Un bien rare sur le secteur, alliant confort thermique, volumes, modernité et prestations de standing, dans un environnement privilégié.<BR><BR><BR>Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez Sandra Delamezière.<BR><BR><BR> Honoraires à la charge du vendeur Agent commercial Honoraires à la charge du vendeur Agent commercial