Villa d'architecte au Nord de FONTAINEBLEAU ; A 45 mn de Paris. A 15 minutes de trois magnifiques golfs ! (golf Fontainebleau, Cély et Coudray-Montceaux).

A 45 mn de Paris ! A 15 minutes de trois magnifiques golfs ! (golfs : Fontainebleau, Cély et Coudray-Montceaux).<BR>Voici une villa d'architecte située au Nord de Fontainebleau.<BR>Et si le luxe c'était l'espace ?!<BR>En quelques chiffres : une superficie de 500 M2 environ (600 m² de surface utile) un hall de 38 m² un double salon/séjour "vitré" de 127 m² une suite parentale de 52 m² (chambre, dressing, salle de bain) + 5 grandes chambres (dont une de 25 m² en rez-de-jardin) 2 grands bureaux entierement équipés (ou 2 chambres supplémentaires) en rez-de-jardin, etc...<BR>On apprécie grandement les volumes et la lumière de cette villa : chaque pièce est équipée de grandes baies vitrées. Au rez-de-chaussée comme à l'étage, la villa est entourée de grandes terrasses.<BR> Le tout sur un agréable jardin boisé de 5600 M2 environ, entièrement clos, perché sur les hauteurs d'un quartier verdoyant très recherché, avec une vue dominante sur la vallée. <BR>Sous sol : Buanderie, grande cave à vin, garage triple, atelier, 3 locaux de rangement et ... une pièce Sauna !<BR>Technique : Double pompes à chaleur + climatisation reversible dans chaque pièce + chauffage au sol si vous le préférez à la climatisation... + isolation thermique doublée + double vitrage etc... fibre, prises RJ45, portail automatique, visiophone sur les trois niveaux...<BR>Pratique : A seulement 45 minutes de Paris via l'A6, à quelques minutes à pied de la gare (40 minutes de Paris Gare de Lyon), proche de toute commodité, du centre commercial de Villiers en bière, des écoles maternelle et élémentaire, à proximité des bus à destination du Collège de Perthes et des Lycées de Fontainebleau, à quelques minutes à pied d'un cabinet médical et d'une pharmacie. A 15 minutes de trois golfs ! (Coudray-Montceaux, Cély, et Fontainebleau).<BR>UN BIEN D'EXCEPTION ! <BR>Sextant France - Fabrice Lambert - 06 83 91 16 81 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 21445