Grande propriété rénovée avec gîtes et 5 hectares de terrain aux portes de Tours

Rare à la vente! Entièrement rénovée, équipée et chauffée par des pompes à chaleurs, cette propriété pleine de charme est une opportunité rare aux portes de Tours. <BR>Ce domaine offre un cadre idéal pour un projet conciliant habitation de caractère et activité professionnelle. Il se prête parfaitement à l’accueil touristique, à une activité équestre (pension, loisirs) et à une exploitation agricole. <BR>Facilement accessible, la propriété bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate d’une commune dynamique avec toutes les commodités (commerces, écoles, collège), et se situe à seulement 22 minutes du périphérique nord de Tours. <BR><BR><BR>La demeure principale (d'environ 290m²):<BR><BR><BR>Elle dispose d'espaces de vie spacieux et chaleureux, de trois grandes chambres, chacune avec une salle d’eau privative, d'un bureau et d’un appartement de type loft sous les toits. <BR><BR><BR>Trois gîtes viennent compléter l’ensemble : <BR><BR><BR>• Un appartement de 79 m² en rez-de-chaussée dotée d'une entrée indépendante, avec deux chambres en suite et une cuisine-salle à manger. <BR>• Un loft de 88 m² (surface habitable) avec entrée indépendante, aménagé sous les toits.<BR>• Un Studio de 26 m² avec entrée indépendante. <BR><BR><BR>Concernant les extérieurs et les dépendances :<BR><BR><BR>• Bâtiments agricoles: Etable, hangars de 200m2, .<BR>• Terrain clos de plus de 5 hectares (jardin, ancien verger, pâturages, taillis) <BR>• Carrière équestre, adaptée pour une activité avec 2 à 3 chevaux. <BR>• Plan d’eau (6.5 ares)<BR><BR><BR>Possibilité d’acquérir des terres agricoles (30 ha) et des bâtiments supplémentaires. Honoraires à la charge du vendeur Agent commercial Honoraires à la charge du vendeur Agent commercial Sextant France - Marion Menard-Lamy agent basé à MONTLOUIS SUR LOIRE - 07 63 64 36 09 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 26848