Propriété équestre de caractère

<BR>Idéalement située au carrefour stratégique d’Amiens, Paris et Lille, cette remarquable propriété équestre conjugue avec élégance charme de l’ancien, volumes généreux et potentiel exceptionnel.<BR><BR><BR>Édifiée sur un domaine d’environ 16 000 m², elle s’articule autour d’une demeure familiale de caractère d’environ 230 m², offrant des prestations authentiques et un cadre de vie privilégié.<BR>Dès l’entrée, le ton est donné : un vaste séjour/salon sublimé par deux cheminées, une cuisine aménagée et équipée, quatre chambres de plain-pied, un cellier ainsi que deux salles de bains avec WC.<BR><BR><BR>L’étage propose trois chambres supplémentaires ainsi qu’un vaste grenier aménageable, laissant entrevoir de nombreuses possibilités : espace de réception, suite indépendante, ou encore aménagement locatif.<BR>Un sous-sol complet avec cave et chaufferie vient parfaire les prestations de la maison.<BR><BR><BR>À l’extérieur, le domaine révèle toute sa dimension et son potentiel. L’activité équestre s’organise harmonieusement autour de trois bâtiments fonctionnels, comprenant :<BR>un manège couvert, 30 box, un rond de longe, 20 paddocks sécurisés ainsi qu’un club house.<BR><BR><BR>De nombreuses dépendances (écuries, hangar, sellerie, auvent, garage, grenier) complètent cet ensemble rare, permettant d’envisager une exploitation immédiate.<BR>Le stationnement est facilité avec une capacité d’accueil d’environ quinze véhicules.<BR><BR><BR>Un ancien pigeonnier ainsi qu’un jardin arboré viennent sublimer ce lieu empreint de charme et d’authenticité.<BR><BR><BR>Ce domaine d’exception offre un potentiel de diversification remarquable : création de gîtes ou chambres d’hôtes, développement de tourisme équestre, activité professionnelle ou projet de vie familial d’envergure.<BR><BR><BR>Un bien rare, à la hauteur des projets les plus ambitieux. <BR><BR><BR>Fibre<BR>Fosse septique.<BR>Chauffage : pompe à chaleur, chaudière à bois, chaudière à fioul.<BR><BR><BR>Honoraires à la charge du vendeur Agent commercial Honoraires à la charge du vendeur Agent commercial Sextant France - Sandra Delameziere agent basé à AMIENS - 06 99 41 54 00 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 27407 Honoraires à la charge du vendeur Agent commercial