Property

Propriété rare à Gourdon – 304 m² habitables sur terrain plat de 2 300 m²<BR>Nichée au calme absolu, au fond d’une impasse, cette propriété d’exception offre un cadre de vie privilégié. Ses volumes généreux et sa configuration polyvalente en font un lieu idéal pour une grande famille, un projet d’accueil touristique ou l’exercice d’une activité professionnelle.<BR>Partie habitation – 168 m² entièrement rénovés<BR>Rez-de-chaussée<BR>• Salon lumineux : vaste espace de vie baigné de lumière, ouvert sur le jardin<BR>• Cuisine ouverte moderne : conviviale, fonctionnelle et attenante au séjour<BR>• Trois chambres confortables offrant de beaux volumes<BR>• Salle de bain élégante aux finitions soignées<BR>Étage<BR>• Deux grandes chambres supplémentaires, idéales pour accueillir famille ou invités<BR>• Salle d’eau contemporaine avec matériaux modernes et ambiance raffinée<BR>Sous-sol – 136 m² à fort potentiel<BR>Accessible par une entrée indépendante, ce vaste sous-sol comprend 7 pièces polyvalentes, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement :<BR>• Créer un appartement autonome pour un revenu locatif ou un espace indépendant<BR>• Installer un espace professionnel parfaitement adapté à une activité libérale<BR>• Aménager un atelier, un espace de stockage ou une salle de loisirs selon vos besoins<BR>Prestations<BR>• Chauffage central par chaudière fioul individuelle<BR>• Climatisation réversible pour un confort optimal en toute saison<BR>• Raccordement au tout-à-l’égout<BR>Cette propriété rare, spacieuse et polyvalente se distingue par son environnement paisible, son potentiel remarquable et la qualité de ses prestations.<BR><BR><BR>Appelez-moi pour une visite : Cyril REIS 06 49 58 37 71<BR><BR><BR> Sextant France - Cyril Reis agent basé à GROLEJAC - 06 49 58 37 71 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 27978 Honoraires à la charge du vendeur Agent commercial